Venta de Solar en El Espinar, Espinar, El, Segovia

Oportunidad Única de Adquisición en Los Ángeles de San Rafael: Parcela de 822 m² en la Avenida Bélgica Nos complace presentar esta excelente parcela en venta, situada en la exclusiva y tranquila urbanización de Los Ángeles de San Rafael, una ubicación perfecta para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno natural y apacible, pero con todas las comodidades de la vida moderna. Características principales: • Superficie Total: La parcela cuenta con una superficie total de 822 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y versátil para desarrollar un proyecto residencial único. • Superficie Edificable: De los 822 m², se pueden edificar hasta 300 metros cuadrados, lo que brinda un gran margen para diseñar una vivienda de gran tamaño o una construcción que se adapte perfectamente a tus necesidades. • Licencia de Construcción: Al iniciar el desarrollo de tu proyecto y presentarlo en el ayuntamiento obtendrás la licencia de construcción. Servicios y Comodidades: • Agua y Electricidad: La parcela dispone de acometida de agua y electricidad a pie de terreno, lo que significa que estos servicios están directamente disponibles en la propiedad, facilitando enormemente el desarrollo del proyecto sin complicaciones adicionales. • Alcantarillado: El terreno ya cuenta con conexión al alcantarillado, un aspecto esencial para asegurar una infraestructura adecuada y sostenible. • Gas: Es importante mencionar que la urbanización no dispone de suministro de gas, pero existen alternativas para calefacción y cocina, que pueden ser perfectamente viables dependiendo del proyecto que desees desarrollar. Entorno Natural y Vegetación: Uno de los aspectos más atractivos de esta parcela es su entorno natural. El terreno alberga encinas protegidas, especies autóctonas que enriquecen la biodiversidad del área. Estas encinas están debidamente señalizadas en el mapa topográfico, lo que asegura su protección y conservación en el desarrollo del proyecto. Este entorno verde y natural contribuye a una calidad de vida superior, siendo perfecto para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Características del Terreno: • Terreno Urbano: La parcela se clasifica como urbana, lo que te ofrece muchas posibilidades de desarrollo. Al ser suelo urbano, podrás construir sin limitaciones adicio