Alquiler de Local comercial en València, Valencia/València

Redpiso Proyecto Torres de Quart presenta este exclusivo local comercial esquinero de 76 m² construidos, ubicado en el corazón del emblemático barrio de El Botánico. Esta propiedad, que resulta de la unión de dos locales comunicantes, se sitúa en una posición estratégica en la confluencia de la Calle Borrull y la Calle Dr. Monserrat, garantizando una conexión privilegiada entre la Gran Vía Fernando el Católico y la calle Guillem de Castro.El inmueble destaca por su gran visibilidad a pie de calle, gracias a su amplio escaparate que inunda de luz natural las estancias principales. Su distribución funcional incluye una zona diáfana visible desde el exterior, una estancia semi-independiente con vistas al escaparate, una sala independiente que conecta con un antiguo aseo (actualmente sin acometida de agua) y un baño reformado hace dos años, adaptado a la normativa de accesibilidad. Además, cuenta con aire acondicionado mediante Split.El local ofrece un gran potencial para desarrollar cualquier tipo de actividad. Es una oportunidad excepcional para establecer un negocio con identidad propia en un enclave que equilibra a la perfección la tradición histórica del barrio con una conectividad urbana inmejorable. ¡LLAMA Y COORDINA TU VISITA CON NUESTROS ASESORES! * El precio de publicación está sujeto a los impuestos y tributos correspondientes (IVA e IRPF).* Los gastos de suministros no se encuentran incluidos en la renta mensual.* Los Gastos de Comunidad no se encuentran incluidos en la renta mensual; amontan a 110€ trimestrales.* La fianza equivale a dos mensualidades de la renta.* En caso de arrendamiento de la propiedad, los honorarios de agencia corresponden a un mes de la renta más IVA.* Los datos de este anuncio se muestran a título informativo, no son vinculantes ni contractuales y pueden contener errores.