Venta de Local comercial en Talavera de la Reina, Toledo

Se vende amplio local comercial de aproximadamente 150 m² construidos, ubicado en una excelente zona del Casco Antiguo, con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de revalorización. El inmueble dispone de una fachada de aproximadamente 9 metros lineales, con dos grandes escaparates acristalados que aportan una magnífica visibilidad comercial y abundante luz natural. Cuenta además con acceso directo desde la calle mediante puerta de cristal.En su interior destaca la amplitud de la nave principal, con techos de hasta 2,70 m de altura y una práctica entreplanta de aproximadamente 60 m², ideal como almacén, oficina, zona de trabajo o para ampliar la superficie útil según necesidades. Entre sus características principales destacan: ✅ Amplia superficie diáfana. ✅ Fachada de gran visibilidad. ✅ Dos grandes escaparates. ✅ Entreplanta con múltiples posibilidades. ✅ Aseo existente. ✅ Escalera de forja y elementos con carácter. ✅ Posibilidad de instalar baño o cocina gracias a la existencia de bajantes en el local. Además, según consulta realizada en el Ayuntamiento, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente del Casco Antiguo y a la obtención de las licencias correspondientes, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial.La propiedad se encuentra libre de actividad y disponible para una rápida puesta en marcha, siendo una opción ideal para comercio, oficina, estudio profesional, almacén, loft o proyecto de reconversión.Precio: 97.300 € Una oportunidad única para adquirir un inmueble versátil, con ubicación estratégica y un gran potencial de rentabilidad.